خرید ویلا در استانبول
خرید ویلا در استانبول
ترکیه از جمله کشورهایی است که به دلیل داشتن اقتصاد قوی در زمینه گردشگری، صنایع نساجی، تولید پوشاک، صنعت پیمانکاری و همچنین داشتن روابط گسترده تجاری با کشورهای خاورمیانه و ثبات سیاسی، روز به روز در حال پیشرفت است. این امر موجب شده که بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی از جمله ایرانیان به خرید املاک در ترکیه نظیر خرید ویلا در استانبول و دیگر شهرها روی آوردند تا بتوانند با پس‌انداز یا سرمایه خود به سوددهی بالایی برسند. یکی از مهم‌ترین و معروف‌ترین مناطق ترکیه که دارای شهرت و محبوبیت جهانی است، شهر استانبول می‌باشد که از جمله مکان‌های باارزش برای سرمایه‌گذاری و زندگی کردن است از این‌رو خرید ملک در استانبول از سوی ایرانیان و دیگر خارجیان با رشد قابل ملاحظه‌ای روبرو شده ومورد استقبال سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. همچنین خرید ملک در استانبول، یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری مستقیم و روشی برای اخذ اقامت اتباع خارجی است که کشور ترکیه این سیاست را به منظور جذب سرمایه افراد و پیشرفت اقتصادی کشور خود در نظر گرفته است. لازم به ذکر است که عراقی‌ها و ایرانی‌ها، بزرگ‌ترین خریداران ملک در ترکیه هستند و خرید ویلا در استانبول در جایگاه اول این معاملات قرار دارد. برای استعلام قیمت ویلا در استانبول با اویم استانبول در تماس باشید.
اما استانبول ترکیه، دارای مناطق مختلفی با امکانات و جاذبه‌های گردشگری متفاوت می‌باشد که هر شخص با توجه به انتظارات و میزان سرمایه‌ای که دارد یکی از مناطق زیبا را برای خرید ملک در استانبول انتخاب می‌کند. از جمله این محله‌ها می‌توان به بیلیک دوزو، خان والده، آکسارای، ببک، اورتاکوی، بشیکتاش، کادیکوی، عمرانیه و… اشاره کرد که با توجه به اینکه در کدام بخش آسیایی یا اروپایی استانبول قرار گرفته‌اند از لحاظ خدمات رفاهی و سیستم حمل‌ونقل و همین‌طور جاذبه‌های گردشگری و تاریخی با یکدیگر متفاوت هستند. همچنین این محله‌ها دارای دو بافت قدیمی و جدید بوده و املاکی که نوسازتر و مدرن‌تر هستند قیمت و ارزش بالاتری دارند بنابراین تنوع قیمت‌ها، امکانات ملک و همین‌طور موقعیت مکانی ملک، این امکان را برای متقاضیان خرید ملک در استانبول فراهم می‌آورد تا برخی جذب خرید خانه‌های ارزان‌تر و برخی جذب خرید خانه‌های گران‌ترشوند.
مزایای خرید ویلا در استانبول
کشور ترکیه به دلایل مختلف مانند فاصله پرواز کوتاه مدت بین دو کشور، جاذبه‌های گردشگری، امکانات رفاهی و… از جمله مقاصد گردشگری ایرانیان محسوب می‌شود و معمولاً کسانی که با هدف تفریح یا خرید به آنجا می‌روند انگیزه بیشتری برای سفرهای بعدی خود به این شهر پیدا می‌کنند به همین علت برخی از سرمایه‌داران تصمیم می‌گیرند تا هم با خرید ویلا در استانبول، جایی برای اقامت کوتاه مدت یا بلند مدت خود داشته باشند تا در هر بار سفر خود مجبور به اقامت در هتل نشوند و هم پس‌انداز خود را با خرید یک ملک مناسب در جایی سرمایه‌گذاری کنند. حفظ ارزش پول، بالا رفتن قیمت زمین و ملک در ترکیه، صدرنشینی خریدوفروش ویلا در استانبول، کمتر بودن هزینه‌های زندگی نسبت به برخی از کشورهای اروپایی و آمریکایی از دیگر دلایلی است که افراد را ترغیب به خرید ویلا در استانبول و اخذ پاسپورت ترکیه می‌کند.
مهاجرت با خرید ویلا در ترکیه
یکی دیگر از مزایای خرید ویلا در استانبول که انگیزه بیشتری را در افراد ایجاد می‌کند، اخذ پاسپورت و امکان مهاجرت راحت‌تر و کم دردسرتر می‌باشد. در واقع افراد با سرمایه‌گذاری و خرید ملک در ترکیه می‌توانند تابعیت و شهروندی ترکیه را دریافت کنند؛ اما قیمت ویلا یا ملک خریداری شده باید حداقل 250هزار دلار به صورت یک یا چند ملک باشد از این‌رو سرمایه‌گذاران می‌توانند در زمان خرید ویلا در استانبول با توجه به سرمایه خود برای اخذ شهروندی به شرط خرید از فرد ترک اقدام کنند. البته توصیه می‌شود اگر قصد مهاجرت با خرید ویلا در ترکیه را دارید، بصورت هیجانی عمل نکنید یعنی حدالمقدور با داشتن یک هدف مشخص و ارزیابی همه جوانب برای این‌کار اقدام نمایید. همچنین بهتر است از کسانی که در زمینه خرید و فروش ملک در استانبول و اخذ اقامت در ترکیه تخصص و تجربه کافی دارند راهنمایی بگیرید. ازمواردی همچون امکان پیشرفت ویلا خریداری شده در آینده، فاصله ویلا تا مراکز رفاهی و تفریحی، امکان خرید و فروش ویلا، اینکه از چه کسی می‌توان ویلا را خریداری کرد و… آگاهی پیدا کنید.
قیمت ویلا در استانبول به چه عواملی بستگی دارد؟
قیمت خرید ویلا در استانبول، گرچه در چند سال اخیر بدلایلی همچون بالا رفتن تقاضای خرید، افزایش یافته است اما در مقایسه با دیگر کشورهای آمریکایی و اروپایی قیمت کمتری دارند از طرفی مسافت دورتری نسبت به ایران داشته، بنابراین خرید ملک در استانبول هم از لحاظ هزینه و هم از لحاظ زمانی مقرون به صرفه‌تر است بخصوص برای کسانی که نمی‌خواهند برای همیشه یا مدت طولانی ایران را ترک کنند ناگفته نماند بیشترین متقاضیان خرید ویلا یا هر نوع ملک دیگری در استانبول مردم ایران و عراق هستند. قیمت ویلا در استانبول بسته به اینکه شخص قصد خرید چه نوع ویلا یا در کدام منطقه را داشته باشد، متفاوت است. خانه‌های ویلایی با دارا بودن امکاناتی همچون استخر، باغ‌های بزرگ، داشتن چندین اتاق خواب، جکوزی، اتاق بازی و… در وسعت متفاوت، با معماری داخلی و بیرونی متنوع و به دو شکل تازه ساخت و قدیمی ساخت از طیف قیمتی مختلفی برخوردار هستند. همین‌طور دور و نزدیکی امکانات منطقه از جمله سینما، مدارس، دانشگاه، مراکز درمانی، هتل، خدمات حمل و نقل، تراکم جمعیت و… نحوه خرید( نقد و اقساطی) بر قیمت خرید ویلا در استانبول تأثیر می‌گذارد.
خرید ملک در ترکیه : https://evimistanbul.ir/buying-property-in-turkiye/
خرید ملک در استانبول : https://evimistanbul.ir/ourfiles/
منبع : املاک اویم استانبول ، اقامت ترکیه با خرید ملک ، محله پندیک استانبول
